沅呈模型与《世界建築》
《世界建筑》是国家一级杂志名中国建筑学类核心期刊。它创刊于1980年10月，由清华大学主办，国内外公开发行。该专业期刊杂志主要介绍国外的建筑思潮和理论、建筑设计、城市设计、景观建筑作品和进行建筑评论的专业刊物，是中国建筑界了解世界建筑动态的主要窗口，是中外建筑师对话的平台，中外建筑文化交流的桥梁。
沅呈模型领导班子是国内早进入模型行业人士之一，是从事艺术设计.建筑模型设计制作.建筑沙盘制作.建筑效果图及建筑动画设计制作的专业艺术公司。在走过的历程中，沅呈在工艺技术，企业管理及经营规模上进行过多次的拓宽和变革，开阔的公司理念使沅呈聚集了一批经过良好训练和具有良好艺术素质及多年工作经验的专业工作人员，并先后在、沈阳、南京、越南等地多次学习，以适应不断进步的需求。沅呈模型作品在发展中也以其在艺术上的独特风格和精湛工艺，逐渐树立起了自己的，作品的风格更波及了整个行业。
产大佬与学者共答四问
一问2014年房价以及房企发展
您对2014年的预测做了怎样的一个预期？
任志强：调控错误导致供求恶化 2014房价增幅放缓或下滑至个位数
职务：华远地产 董事长
四个字增幅放缓，我不是现在才说，去年年底就开始说了。所有人都知道在2013年的发展过程中，由于政府调控政策的错误，导致了从2011年以后土地的急剧下滑，供求关系逐步恶化，所以2013年也出现了爆涨。那么这个增幅已经从去年2月份高潮和3月份高潮时开始下降到年底我们估计接近于20%，所以我们认为到明年这个趋势还是继续下滑的，很可能从20%降到个位数字，如果按照前年看的话大概就是在个位数，大前年也是在个位数，所以我们认为今年增幅下滑是必然出现的。
二问房产税是否会落地
目前，房产税是一个热门的的问题，您认为2014年房地产会不会扩容？
任志强：房产税就快死掉了再试行下去不再有意义
职务：华远地产董事长
房产税就快死掉了。党已经提出要建立房地产权了，那就是房产税快死了，要不干吗要房地产税呢？所以还得听党的。房地产税其实早就有，但是我们说的是广义的房产税，广义的房产税应该包括流转税部分和持有税部分。这个再试行下去不能再有什么意义了，如果一个国家已经提出对相关税建立新的立法，还有人纠缠在旧的税上再试，他脑子是否有毛病？如果要试的话一定要按照新的办法或者新的立法去试行，绝不会说我这边在做着新的立法，那边再干着偷鸡摸狗的事。所以我想相信三中全会能够引导中国的改革，或者能够实现的话，就应该想到一定会按照旧的计划经济都给改掉，否则社会是前进不了的。
三问长效机制突破口
业内对房地产长效机制讨论较多，您认为长效机制的突破口在哪？未来房地产政策取向如何?
成思危：长效机制需要市场定价政府控制地价降房价
职务：全国人大常委会原副委员长
应该说长效机制就是要让市场在资源配置上发挥决定性作用，那么市场对价格的定价是从供求关系来定价的，所以就要增加供应和适当的控制需求来取得新的平衡。以前我们的做法就是减少供应，然后又限制需求，所以供需的矛盾就更大，所以我想这是一个非常重要的切入点。当然从房价来看，不应该老是过快的上涨，要抑制房价过快的上涨就要政府在地价方面要降，就是税费要降，开发商利润要降，因为建安费用不可能降，而且还会涨。所以要三管齐下，才能真的是房价能够保持至少不过快的上涨，部分城市里不过快上涨。
四问经济改革
中国经济与房地产行业密不可分，目前，中国经济的运行有哪些特点与突破？
成思危：中国经济面临三大挑战
职务：全国人大常委会原副委员长
中国经济进入新的周期，这个新的周期从2013年开始，这个周期的特点就是平稳、健康； 这个周期里我们面临的三大挑战，一是地方债务的化解，现在地方债务数量太小，而且有些地方不可能及时还债，所以要延期、展期，借新债还老债，政府资金不可能投入建设。二是环境，这样的环境，像的雾霾天，需要国家投入更多的资金治理环境，但是治理环境一时不可能产生gdp，所以环境问题也是我们面临的很大挑战。三是投资过热，投资偏好症还需要进一步克服。
节能环保型沙盘模型势在必行
绿色环保型模型沙盘已逐渐成为国际沙盘界的主流趋势。制作模型沙盘，能够从微观的表达手法将建筑艺术和理念表达出来。中国民企模型联盟秘书长孙保罗表示：“在模型沙盘领域，我国在技术上已经实现了突破，达到了一定水平。推行模型技术非常可行也非常必要。”
据统计，2010年我国沙盘业增加值占国内生产总值的6.6%，从业人员超过4000万人，成为大量吸纳劳动力就业、拉动国民经济发展的重要产业。据了解，许多企业为了解决人才瓶颈，提前储备人才，已经有意从大学中选拔有潜力的人才进行培养。 国家“十二五”规划提出，沙盘业要推广绿色沙盘和绿色施工，着力用先进沙盘材料、信息技术优化结构和服务模式。到“十二五”末，我国沙盘产品施工过程的单位增加值能耗要下降10%，新建工程要100%符合国家节能标准。 沙盘行业的环保、节能等口号已存在多时，现在一切要动真格了。
据悉，各地都已拟定相关政策，研究酝酿推动房地产、沙盘行业模型落到实处，并希望这项研究未来能以金融手段方式鼓励开发商全面落实绿色节能沙盘模型甄选和制作。 当今世界，全球化和城市化已经是不可逆转的趋势。城市作为人类经济活动的中心、社会发展的心脏，面临着能源短缺、环境恶化的双重危机，为了实现城市的可持续发展，追求绿色模型的城市模式已势在必行。同时也说明，绿色环保型模型沙盘领域是一个巨大的市场。传统的沙盘行业已经开始向模型节能方向转变，随着国家十二五规划的出台，绿色节能将在今后的沙盘模型制造业进一步地显现出来。
沙盘模型制作方法及原料分析
一.计划
在着手制作模型时，首先必须考虑的恐怕是模新的“利用方法”或者说“表现方法”问题，按照“利用方法”便可确定方针，比例等。城市规划，住宅区规划等大范 围的模型，比例一般为1/3000--1/5000,楼房等建筑物则常为1/200--1/50，通常是采用与设计图相同的比例者居多。另外，若是住宅模 型，这与其他建筑物的情况稍有不同，如果建筑物不是很大，则采用1/50，竟可能让人看得清楚。 一般情况下，制作顺序是先确定比例，比例确定后，先做出建筑用的场地模型，模型的制作者也必须清楚地形高差，景观印象等，通过大脑进行计划立意处理，然后 再多作几次研究分析，就可以着手制作模型了。
二.1、底座与建筑场地
比例决定之后，随后，就可着手做模型了，我一般习惯先做模型底座与基地。如果建筑场地是平坦的，则制作模型也简单易行。若场地高低不平，且表现要求上也有 周围邻近的建筑物，则依测量方法的不同，模型的制作方法也有相应的区别。尤其是针对复杂地形和城市规划等大场地时，常常是先将地形模型事先做成，一边看着 模型一边进行方案设计的情况较多，因而必须在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的过细。
2、等高线做法（多层粘帖法）
场地场地高差较大，用等高线制作模型时，要事先按比例做成与等高线符合的板材，沿等高线之曲线切割，粘帖成梯田形式的地形。在这种情况下，所选用的材料以软木板和苯乙烯纸为方便，尤其方便的是苯乙烯吹塑纸板，做法可用电池火热切割器切割成流畅的曲线。
3、草地
如果面积不大，可以选用色纸，面积稍大可以选用草皮或草屑，用草皮，直接沾在基地表面即可，如果用草屑，就要事先在基地表面涂一层白乳胶，然后再把草屑均匀洒在有草的地方，
等乳胶干了即可。如果是表现整个大规模区域的较大型模型，则需要根据地形切割一块表现大片植被的材料，然后着色，干后涂一层薄薄的粘帖剂，在洒上形成地面的材料和彩色粉末，之后，再栽上一些用灌木丛做得小树堆，然后，可利用细锯末创造出一种像草丛的机理。
4、水面
如果水面不大，则可用简单着色法处理。若面积较大，则多用玻璃板或丙烯之类的透明板，在其下面可帖色纸，也可直接着色，表示出水面的感觉。若希望水面有动感，则可利用一些反光纹材料做表面，下面同样着色，看起来给人一种水流动的感觉。
三.用卡纸做模型
卡纸是常用模型材料，你可以根据你的需要选择不同的卡纸，如：白卡，灰卡，色卡。 单层白卡通常用来做草模，双层白卡一般用来做正模，灰卡可以用来表现素混凝土的材质， 色卡则用来表现不同饰面。 表现混凝土的办法也很多，除了灰卡纸，还可选用软质木板所具有的粗糙特性，上色，制成纹理粗糙的模型，来表现平面的混凝土；也可用泡沫苯乙烯的板面上所固 有的粗糙麻面，来表现混凝土；此外，还有一些象树皮和胶合板等，其表面看上去像混凝土的材料，均可用来表现混凝土。说到用卡纸做模型要想做得比较好看，一 是墙与墙的交接，一般我们都直接把墙垂直粘在一起，那样外立面会看到其中一片墙，所以，在粘和之前，先把两片墙要粘合的地方切成45度， 你可以用界刀直接切出45度角，大概就可以了，你也可以用45度切割器（图一上那个大大的，红红的），那样交接缝会好看很多。 二是切圆，切弧线时，我比较喜欢逆时针来切，用拇指，食指，中指夹刀，以小指做支点，切的时候刀绕小指指尖旋转，用无名指控制刀锋走向，就可切出比较圆滑 的弧线。
四.用木板做模型
灵活运用轻木料木材所具有的柔软而粗糙的才质质感及加工方便的特点，可以做出各种不同的表现效果来。切割薄而细的软木材坂料时，要尽可能使用薄形刀具，细 小的软木在切割时，应使用安全刀片的刃口精心切下，切割范围很小时，应在木材下面帖上一层赛路硌透明纸带，这样可以增加其强度，是切割不受影响。我建议大 家选用0.7--2mm的航模木板。不过要注意的是垂直于木纹切割时不要太用力，否则很容易切坏。
五.用泡沫苯乙烯纸做
这种材料适合做一些草模和研究模型，非常便于加工。
六.有机玻璃
由于这种材料很难切割，要用专门的刀才能切开，这种材料由于很透明，通常用来做外表面，可以看到内部空间。也可用来做一些研究性模型。
七.abs塑胶板
这种材料模型公司用的多，非常正式的模型才会用，加工起来很麻烦。
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